Nieruchomości i proces inwestycyjny

W zakresie prawa nieruchomości i procesu inwestycyjnego zajmujemy się między innymi:

• prowadzeniem postępowań o uregulowanie stanu prawnego nieruchomości,
• kompleksową obsługą transakcji, których przedmiotem są nieruchomości,
• sporządzaniem i analizą umów dotyczących nieruchomości (w tym umów o roboty budowlane, umów najmu, podnajmu, dzierżawy, użyczenia nieruchomości),
• prowadzeniem postępowań sądowych dotyczących sporów sąsiedzkich, w tym o wydanie nieruchomości i eksmisję oraz postępowań o charakterze nieprocesowym takich jak zniesienie współwłasności nieruchomości, ustanawiania służebności, stwierdzenie zasiedzenia,
• prowadzeniem postępowań wieczystoksięgowych, w tym ustanawianiem zabezpieczeń na nieruchomościach w postaci hipotek,
• prowadzeniem postępowań administracyjnych związanych w szczególności z wywłaszczeniem nieruchomości, uzyskaniem pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie, wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, aktualizacją opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste,
• pełną obsługą prawną w sporach pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego, w tym doradztwem w zakresie zgłaszania roszczeń oraz weryfikacją roszczeń zarówno na etapie realizacji robót, jak i w okresie gwarancji i rękojmi,
• dochodzeniem odszkodowań za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
• pomocą prawną przy zawieraniu umów sprzedaży nieruchomości, darowizny nieruchomości, dożywocia,
• prowadzeniem sporów sądowych pomiędzy uczestnikami procesu budowlanego, w szczególności pomiędzy inwestorami a wykonawcami robót budowlanych oraz pomiędzy wykonawcami i podwykonawcami,
• obsługą prawną wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, zarządców nieruchomości,
• prowadzeniem postępowań sądowych o zapłatę czynszu/opłat za korzystanie z lokalu oraz o przywrócenie/ustanowienie tytułu prawnego do lokalu,
• przekształcaniem tytułu prawnego do lokalu, m.in. ustanawianiem odrębnej własności do lokalu,
• zaskarżaniem uchwał organów spółdzielni w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym oraz sądowym.